「新規の分譲マンションや戸建ての来場予約を増やしたい」 「空き家や中古物件の買取査定の依頼が欲しい」 不動産業界において、高単価な商材を動かすためには「質の高い見込み客」へのアプローチが不可欠です。
広島市をはじめ、呉市や尾道市など広島県全域で不動産ビジネスを展開する皆様へ。むやみにチラシをまくのではなく、ターゲットの「属性」に合わせて配り分けるポスティング手法をご紹介します。
① 新築物件の販売：「賃貸アパート・マンション」へ集中的に
新築の戸建てや分譲マンションを購入するメインターゲットは、「現在、賃貸物件に住んでいて家賃を払っている層（ファミリー層・新婚層）」です。そのため、販売物件の周辺にある「賃貸の集合住宅」に絞ってポスティングを行うことで、マイホーム購入の潜在ニーズを効果的に掘り起こせます。
② 物件の買取・売却査定：「戸建て・分譲マンション」へアプローチ
逆に、「家を売りたい」「査定してほしい」というニーズを探る場合は、すでに物件を所有している層がターゲットになります。この場合は、「築年数が経過している戸建てエリア」や「既存の分譲マンション」を指定してチラシを投函するのが鉄則です。
③ エリアの特性（広島の地域事情）を読み解く
平地が少なく坂道や高台の住宅街も多い広島の地域特性を考慮し、「車でのアクセスが良いか」「公共交通機関の利便性」なども踏まえて配布エリアを選定することが、反響率アップに繋がります。
（まとめ） エリアサービスでは、「戸建てのみ」「集合住宅のみ」といった建物のセグメント（指定）配布に、基本料金＋2円で柔軟に対応しています。無駄打ちをなくし、確実な反響を狙う不動産会社様は、ぜひご相談ください。